Tips Inmobiliarios Gratuitos

El minimalismo sigue de moda

2009-03-03T14:22:00.000-08:00

El minimalismo sigue de moda

En esta tendencia se privilegian los espacios amplios, preferentemente altos, y libres.
Un entorno armónico funcional, fuera del concepto de exceso, saturación y contaminación visual, caracteriza al minimalismo.

Se evita también la cacofonía, la repetición y cualquier tipo de redundancia visual. Se prodria considerar un “antibarroquismo” estético. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden, nada de elementos súper fluos y barrocos, de excesos ni estridencias, muchas veces ajenos al mundo exterior. Sobriedad sin ornamentación.

En síntesis la filosofía del minimalismo persigue construir cada espacio con el mismo numero de elementos posibles, de forma que se elimine o evite todo cuanto pueda resultar accesorio.

En el minimalismo todos los elementos deben combinar y formar una unidad, priorizando el todo sobre las partes. El espacio en si es de gran importancia, nunca “eclipsado” por los elementos decorativos. En este contexto seda una clara primacía a las lineas puras y bajas, casi a ras de suelo, con monocromia absoluta en techos, pisos y paredes, complementándose con los muebles.

ADQUIRIR UNA SEGUNDA CASA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE

2009-02-12T15:47:00.000-08:00

El panorama es alentador en nuestro país. El mercado de segunda casa crece significativamente, se abren opciones para todos los bolsillos y gustos, solo cuestión de planificar tu inversión.

Invertir en una segunda propiedad ya no es exclusivo de extranjeros, actualmente instituciones financieras (bancos y Sofoles) están lanzando planes de financiamiento (para este mercado), incluso el Infonavit tiene un programa para trabajadores cuyo ingreso mensual supera los 11 salarios mínimos, estas iniciativas abren el abanico de oportunidad para muchos mexicanos.

“ En general las familias que ya han cubierto sus necesidades primarias de vivienda, con hipotecas totalmente pagadas, gastos e hijos que pueda calificarse como maduros y no necesariamente adultos mayores, son quienes optan por comprar una segunda casa, generalmente la de descanso.
Estas familias tienen una gran cualidad: la solvencia económica”,

Clima propicio para invertir
La vivienda de descanso tiene un potencial importante, ya que en México solo 20% del parque habitacional tiene una hipoteca comparado con España donde esta cifra alcanza el 80 %.

En el país, quienes tiene un ingreso medio y en algún momento compraron una casa através de hipoteca, son los clientes idóneos para este nicho, además las tasas de interés están en niveles óptimos y la oferta de diferentes productos para adquirir casas son interesantes, lo cual hace que esta sea una excelente opción para adquirir vivienda de este tipo”.

Si adquieres una segunda casa para ofrecerla en renta toma en cuenta que no podrás hacer uso de ella en temporadas altas, pues cuando tienes mas posibilidades de alquilarla a un mejor precio.

El sistema nacional de vivienda estaba enfocado a que solo podrías obtener un crédito de interés social durante toda tu vida, esto deformo el mercado y no creo la cultura de la segunda casa,

Define que tipo de casas necesitas
Responder a una casa puede responder a tres principales necesidades: vacaciones, para rentar o para el retiro; por ello te recomendamos definir el objetivo de esta inversión donde y como la quieres.

Si de rentar se trata, debes considerar un lugar altamente atractivo, cercano atracciones turísticas, centros comerciales y con diversos medios de transporte. Considera como manejaras el arrendamiento, el mantenimiento constante y la vigilancia de la propiedad. Para determinar el precio del alquiler, lo más recomendable es fijar un 20% por arriba de lo que pagaras mensualmente por la hipoteca, de esa manera tendrás un “colchón” para gastos fijos, reparaciones, vigilancia, mantenimiento, temporadas sin inquilinos y gastos imprevisto

Cuando se busca una casa para el retiro debes tomar en cuenta factores como las dimensiones, que de preferencia sea de una planta, que se adapte a tus necesidades físicas, bien comunicada con todos los servicios básicos a la mano como bancos, hospitales y tiendas de auto servicio, debe estar en una zona que conozcas plenamente, que ayas visitado por varios periodos y en diferentes épocas del año y con la que te sientas cómodo, pues será tu lugar de residencia durante los siguientes años.

LA MAXIMA EXPRESION DEL INTERIORISMO EN BAÑOS

2009-02-12T15:46:00.000-08:00

Villeroy & Boch es una compañía de muebles para baño de mas tradición en Europa, con una herencia de 260 años.

Los baños Villeroy & Boch estan diseñados y desarrollados para enriquecer la calidad de vida, atraves de productos utiles y bellos que proporcionan una apariencia armoniosa resultado del diseño cordinado de cada elemento que compone una colección de baños: por ejemplo los inodoros, lavabos, tinas llaves, regaderas, canceles, etc.

Nuestros Lifestyles reflejan las tendencias más importantes en el mercado del interiorismo abarcando el amplio espectrum de los gustos de nuestra sociedad, los cuales incorporan diferentes colecciones en un conjunto estilístico común. Ellos son:

Lifestyles
CLASSIC
Esta incorporado por diseños clásicos, elegantes y eternos, usa olores y decorados tradicionales y elaborados así como materiales valiosos y auténticos.

Lifestyles
METROPOLITAN
Va dirigido a un segmento de clientes con una actitud culturalmente mas abierta, diversificada y con el deseo de auto-realizarse en el diseño de su casa. Los diseños de estas colecciones son residuos a lo básico dejando del lado todo lo excesivo.

Lifestyles
CASUAL
El estilo casual busca la combinación entre funcionalidad y diseño con colores vivos y contemporáneos.

Adicionalmente los productos Villeroy & Boch cuentan con los sistemas hidráulicos y tecnologías mas avanzadas en baños como resultado de la cultura innovadora de la empresa.

Villeroy & Boch en su larga historia siempre a sabido adaptarse a las necesidades del mercado nuestros productos ay influenciaron a el Barroco Europeo, Art Deco, así como el estilo moderno de hoy en día el amplio conocimiento de los consumidores alrededor del mundo, durante nuestra representación en mas de 125 países, nos permite detectar e implementar en nuestra oferta las ultimas tendencias en interiorismo y necesidades de los consumidores.

HACIA UN NUEVO ORDEN URBANO

2009-02-12T15:45:00.000-08:00

El gobierno de la ciudad de México através de su Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda ha puesto en marcha el plan “Hacia un Nuevo Orden Urbano” con tres objetivos concretos. El primero, es la equidad y en ese sentido, las autoridades de la secretaria han dividido la ciudad en varios ejes: el sur, el norte y el poniente, la propia secretaria a decretado en estas zonas retos importantes en materia de dotación de equipamiento, infraestructura y servicios básicos.

El segundo en sustentabilidad donde lo importante es usar hoy de manera optima los recursos que tenemos sin colocarlos en riesgo para las futuras generaciones y tercero, competitividad, tiene todo para hacerlo, para traer de igual forma inversión, tiene un mercado altamente consumidor como es Estados Unidos y otros países del sur.

Claro ejemplo de burbuja inmobiliaria

En España, desde 1998 hasta agosto del 2007, los precios inmobiliarios mostraron una tendencia sostenidamente al alza superiores al 10% anual y, en algunos años, asta el 30% anual, según los informes de portal inmobiliario español idealista.com. Al mismo tiempo en España se enseño un auge en la construcción de bienes inmuebles y una gran cantidad de operaciones de compra-venta, todo ello unido a un extraordinario desarrollo de crédito.

COREREDOR REFORMA, LA NUEVA APUESTA INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE MEXICO.

2009-02-12T15:40:00.000-08:00

En los últimos 18 meses se aprobaron 10 grandes inversiones en este corredor que tiene una gran ocasión financiera, turística y cultural, y están en gestión cuatro mas donde el gobierno del distrito federal ofrece a los inversionistas incentivos administrativos, fiscales y de desarrollo.

No se trata únicamente de construir nuevos y lujosos edificios, sino que el llamado otora Paseo de la Emperatriz se convierta en una zona segura, que represente a toda la Ciudad de México.
Para lograr esto, las autoridades locales invirtieron 256 millones de pesos como parte de sus programas de recate publico, para darle a reforma una nueva cara.

Mudaron a Cuauhtémoc de lugar, cambiaron los camellones, remodelaron el ángel de la independencia y reforzaron la seguridad en la zona.

Esto para convertir Paseo de la Reforma en un Corredor de Integración y Desarrollo, El primero de los ocho que planea realizarse el GDF en estos cuatro años.

De acuerdo con información de secretaria de finanzas local, por cada peso invertido en el paseo de la reforma los desarrolladores destinan 40.
Datos de la secretaria de desarrollo económico del distrito federal, de 2001 a la fecha, revelan que la iniciativa privada ha invertido más de 1.9 mil millones de dólares en este corredor.

Las cifras siguen creciendo
Para los años siguientes están programados 16 proyectos mas que dejaran una inversión de mil 325 millones de dolare, incluyendo la torre St. Regis, diseñada por Pérez Celis, el autor de las Torres Petronas, y Reforma 222. Por lo que en los últimos años de habrán invertido mil 957.5 millones de dólares en el corredor.
Al renovar la avenida, se recuperara su plusvalía de la zona y de esta manera los inversionistas buscarían a toda costa un espacio en el corredor mas importante del país desde 1865.

El plan para engalanar la vialidad
No fue tarea fácil, paseo de la reforma estuvo en cirugía durante tres años. Obras y obras repavimentación, mantenimiento de áreas verdes, restructuración de camellones centrales, nueva iluminación. Se hizo una exposición permanente en las rejas de Chapultepec, se instalo policía especial en la zona, todo para garantizar el turismo y la inversión.
Ahora reforma tiene arte, diversión moda, deporte y negocios. Incluso, el Senado de la Republica planea mudarse ahí, de momento no le falta nada.
¿Pero como hicieron las autoridades para que los empresarios se animaran a invertir?

Esto se debió en gran parte a las concesiones fiscales. La secretaria de Finanzas ideo un plan en el que las autoridades ofrecieron a las desarrolladores reducciones de impuestos sobre nomina, predial, el ISAI para impulsar la inversión.

De acuerdo co la Secretaria de Finanzas del GDF, cada peso en incentivos fiscales genero 40 pesos en inversión, lo cual a representado un total de mil 957 millones de dólares.

REPARAR LOS PELDAÑOS DE UNA ESCALERA ARREGLARLOS O FOLLARLOS DE MOQUETA (2)

2009-01-15T10:16:00.001-08:00

OPCION 2 REFORZAR CON ESCUADRAS

• En algunas escaleras de madera es posible unir los escalones desde su parte inferior. Se trata de la solución más discreta desde el punto de vista estético. Para que estas uniones aguanten bien, deberás colocar una pieza de madera o unas escuadras de metal con un intervalo no superior a 40cm, y atornillarlas a la huella y contrahuella.
• Ayuda bastante si durante esta operación hay alguien pisando el peldaño de la escalera para presionar desde arriba. Atornilla los elementos de unión, siempre primero ala huella, y después, con presión con desde arriba a la contrahuella.

OPCION 3 ATORNILLAR DESDE ARRIBA

*Si no te queda más remedio que atornillar las piezas desde la parte superior de la huella, deberás tener en cuenta que los agujeros para los tornillos, lógicamente, quedaran a la vista.

Siempre puedes ocultarlos con masilla de un color similar la de la madera, pero seguramente se verán, y el barniz protector ara el arreglo más evidente. Una solución bastante radical, eso si) es lacar la escalera con una pintura especial para suelos, lo suficientemente resistente.

REPARAR LOS PELDAÑOS DE UNA ESCALERA ARREGLARLOS O FOLLARLOS DE MOQUETA (3) OPCION 4 AIRE NUEVO CON MOQUETA

2009-01-12T16:11:00.000-08:00

Silos escalones están muy deteriorados y merece a pena realizar el trabajo anterior, puede dar un nuevo aire a tu escalera revistiéndola con moqueta. Te explicamos como se hace.
• es importante que no quedes corto con los metros de mosqueta cuando la vayas a instalar. Para evitarlo, mide con precisión la escalera. Si se trata de un modelo curvo, lo más sencillo es tomar las medidas del escalón más grande y multiplicar el resultado por el numero total de unidades. La cifra resultante te indicara el número de metros que precisas. No te ciñas con exactitud a ella, recuerda que siempre se pueden producir errores en el corte que serán fáciles de subsanar si hay material de sobra.
• Para conseguir que los escalones tengan un aspecto regular, recorta la moqueta siguiendo el sentido del hilo. De esta forma el dibujo Horizontal del tejido quedara paralelo al borde delantero de los escalones.

CORTAR EL TEJIDO CON PRECISION

• El corte de la parte frontal de cada pieza de moqueta es muy sencillo de realizar, ya que solo hay que seguir el dibujo horizontal del tejido para que quede paralelo al perfil metálico. Sin embargo por la forma de los escalones el corte trasero nunca será paralelo al anterior, lo que dificultara su ejecución.
• para conseguir que cada pieza de moqueta coincida exagente con las dimensiones de su escalón correspondiente, realiza plantillas de papel y superponlas a lo laterales de tejido sobre una superficie de trabajo. para que no se muevan, fija los patrones a las piezas de moqueta co clavos finos y coloca una regleta exactamente sobre la línea de corte. Fíjala después con un sargento y así evitaras que se desplace cunado deslices el cúter a lo largo de la superficie.

Necesitaras

Tapa poros, esmalte-laca blanco, masilla para grietas, tornillos, perfiles de aluminio, cinta de doble cara, moqueta en rollo.

Herramientas
Brocha, espátula, cúter, sierra de calar, sargento, metro de carpintero, taladro.

ALIANZA ESTRATEGICA CON PRESENCIA INTERNACIONAL

2009-01-07T15:40:00.000-08:00

Desde los años sesenta, visitantes extranjeros han estado viniendo a Vallarta, y no solo de vacaciones si no para quedarse en sus residencias vacacionales y de retiro. Desde entonces, el área a mostrado un acelerado donde hoy residen mas de 20,000 extranjeros. Es por eso que volvox, una empresa de origen nacional, especializada en soluciones “llave en mano” para el medio de la construcción y conformado por arquitectos, administradores, financieros y urbanistas deciden incursionar en el mercado de Puerto Vallarta desarrollando con gran éxito la primera fase de Amapas I y II.

Nuestra estrategia ha permitido dar solución a proyectos particulares con gran éxito consensuado entre los distintos sectores involucrados,

Esta importante empresa a decidido comenzar una estrategia comercial con Vallarta Sotheby’s International Realty, la cual cuenta con una larga trayectoria de bienes raíces de lujo excediendo las expectativas de los clientes mas exigentes alrededor del mundo.

Amapas I cuenta con un total de 18 departamentos, cada unos de ellos esta pensando en brindar la satisfacción total de nuestros clientes. Los materiales empleados en nuestros proyectos cumplen los mas altos estándares de calidad a nivel mundial. Volvox le da gran importancia al desarrollo y a la perfección de sus áreas comunes ofreciéndoles a sus habitantes magnificas terrazas con asoleadero, jacuzzi, lounge bar, servicios de administración y vigilancia las 24 hrs.

Encastrar un lavabo en una encimera CON REVESTIMIENTO EN GRESITE

2009-01-07T15:38:00.000-08:00

Si dispones de un hueco entre dos paredes en el que colocar una encimera para encastrar una encimera para encastrar un lavabo, no solo ganaras espacio en tu baño si no que dispondrás de mas superficie para ordenar cosas, además de cambiar el aspecto y la decoración de manera radical.
Una encimera para el lavabo debería tener unas medidas de, como mínimo, 20 cm de ancho y 60 cm de profundidad, sin embargo dependiendo del tamaño del lavabo y del espacio del que dispongas, el ancho de aquella puede ser mayor.
Y, como remate, te enseñamos a revestir tú flamante encimera con gresite, un acabado de última actualidad.

ARQUITECTURA GANADOR CATEGORIA RESTAURANTES OBRA: El japonez

2009-01-07T15:37:00.000-08:00

Un gran espacio abierto, lleno de luz prácticamente sin columnas, cubierto de madera y plantas: conceptos y remisas de diseños hechas realidad en este restaurante de comida japonesa. La incorporación de elementos vegetales se lleva acabo de manera total, no mediante el débil recurso de utilizar macetones. El muro ciego se halla colmado de plantas y helechos que refrescan el interior del espacio, lo que incorpora al proyecto la presencia de la naturaleza de una manera moderna.

El piso del restaurante esta cubierto por una alfombra plástica que evoca al tatami de la arquitectura japonesa. Por otro lado, es evidente la escasez de columnas, a simple vista solo una cuenta especialmente, lo que genera la impresión de que un claro tan largo es sostenido por un único elemento estructural.

GANADOR CATEGORIA COCINAS
OBRA: Departamento TJC

El concepto integral consistió en armonizar los distintos espacios en tonos oscuros, acentuando y generando contrastes através del proyecto de iluminación y los diferentes materiales.
La cocina se dejo a cargo de Placeré, siguiendo el mismo prototipo de diseño en cuanto tonalidades. Asimismo, se utilizaron lámparas dirigibles para la iluminación y una lámpara decorativa en el área central, para acentuar la zona de la isla.

INMUEBLES EL PARAISO RESORT & GOLF

2009-01-07T15:34:00.000-08:00

El desarrollo campestre más exclusivo del noreste de México

Exclusivo desarrollo de concepto arquitectónico vanguardista de 420 hectáreas enclavado en una privilegiada zona de la Sierra de Maratines en Barra del Tordo, Tamaulipas y a orillas del majestuoso Río San Rafael. El paraíso resort ofrece terrenos campestres y zona de condominios, hotel boutique, pista de aterrizaje, campo de golf par 72 de clase mundial diseñado por el legendario arquitecto Robert von Hagge, Club Deportivo, pista ecuestre y una hermosa reserva tropical.

Convenientemente localizado a las principales ciudades del noroeste de México, este desarrollo se ubica a hora y diez minutos de carretera del aeropuerto internacional de Tampico, Tamaulipas.

El estado de Tamaulipas localizado en el extremo noreste de México, es líder en pesca y caza deportiva. La pesca deportiva se practica en el río san Rafael y en el mar, ya que el desarrollo se encuentra a solo 10 minutos del Golfo de México. Se encuentran especies como sábalo, róbalo martín, entre otras. El estado distingue por sus delicias gastronómicas en pescados y mariscos.

Opciones inmobiliarias

Terrenos promedio de 2,400 m2 con espectaculares vista al campo de gol, al Río san Rafael así como a la sierra de Maratines

Construcción de residencias para quienes soliciten asistencia en la construcción ofrecemos los servicios de nuestra empresa filial.

Condominios el plan maestro comprende un área de 80 hectáreas destinada para una zona de condominios. En la primera fase, se tienen considerados 5 lotes frente al río para la construcción de 300 unidades de condominios.

Campo de golf
Campo de golf par 72 de clase mundial diseñado por el legendario arquitecto Robert von Hagge.

Concepto urbanístico que permite con criterio ecológico la integración de los servicios mas avanzados y el máximo respeto a la naturaleza proporcionando a usted y su familia momentos de gran calidad de vida y una excelente oportunidad para incrementar su patrimonio.

NOTICIAS O DESTINO QUERETARO ciudad histórica por excelencia (parte 5)

2009-01-07T15:31:00.001-08:00

MUSEO DE ARTE

Templo y ex convento de San Agustín. Este conjunto arquitectónico es el mas origina y de mayor expresión artística que los agustinos edificaron. La construcción se llevo acabo entre los años 1731 y 1745 en un estilo barroco excepcional. En este templo destaca la imagen de Cristo Crucificado, conocido como el Señor de la Portada. El claustro del ex convento, el mas bello de America, actualmente alberga al Museo de Arte.

TEATRO DE LA REPUBLICA

De estilo neoclásico, su construcción inicio en 1845 y se estreno el 2 de mayo de 1852 con el nombre de Teatro Iturbide, siendo testigos de acontecimientos relevantes para la historia del país. En 1854 se interpreto ahí por primera vez el Himno Nacional Mexicano. En 1867 fue el lugar de reunión del consejo de guerra que sentencio la muertes de Maximiliano.
En 1917 se promulgo ahí la Constitución Política de los Estados Unidos

MEJORAS PARA LA CASA ARREGLAR VENTANAS DE MADERA LIJAR PINTAR Y EMPLASTECER CON MASILLA

2009-01-07T15:28:00.000-08:00

Pintura vieja, masilla despegada… es momento de renovar y proteger las ventanas para dejarlas nuevas.

La renovación se limita a su parte exterior: eliminar la vieja pintura, rellenar la masilla las juntas, dejar la madera lisa y pintar. La necesidad de dejar endurecer la masilla obliga a dar la pintura en dos capas, con 15 días de intervalo.
Los arañazos superficiales se rellenan con masilla blanca. Si hay que reconstruir alguna zona, es mejor una de tipo epoxi. Una vez endurecida, se lija con cuidado para dejarla al ras.
La masilla que asegura la impermeabilidad de cristal se comprueba con un viejo escoplo. Retira lo que este desplegado y raspa la madera con una cuchilla antes de poner la nueva masilla. Presiona con la hoja de un cuchillo y alisa con una espátula, con el borde la hoja de guía.
Este producto requiere de dos a tres semanas de secado antes de pintarla. Para una protección completa del trabajo de carpintería, da dos manos de pintura especial para carpinterías de exterior; mejor si es insecticida.

UN CONSEJO

Convienen proteger el suelo con plástico o periódicos. Lo mejor es desmontar las ventanas y colocarlas sobre dos caballetes. Ten en cuenta los tamaños, sobre todo para los marcos de gran longitud: el riesgo de que se rompa un cristal es grande cu

GANADOR CATEGORIA INSTITUCIONAL OBRA: INSTITUTO VALENCIANO DE INFERTILIDAD SAN JERONIMO

2008-12-16T15:15:00.001-08:00

ARQUITECTURA

Se trata de un proyecto de alta complejidad técnica y arquitectura, que se compone de un área semi privada de atención al paciente, recepción oficinas administrativas consultorios y un área privada laboratorios habitaciones y quirófano.

El objetivo de su creación fue cumplir con las múltiples necesidades del programa, complementando eficiencia técnico-funcional espacialita. La línea de una clínica de infertilidad en su interior, ya que un lugar de procreación debe expresar el ascetismo y funcionalidad intrínseca en el propio programa, pero añadiendo aspectos de confort, tales como espacios amplios y transparentes con buena iluminación, que garanticen tanto como confianza al paciente.

GANADOR CATEGORIA BAÑOS
PROYECTO: DEPARTAMENTO 212

Al igual que en todo el departamento, en el cuarto de baño también se desplegó una armoniosa sobriedad, aquí, el orden de los factores dio como resultado un espacio donde la luz natural domina en todos los puntos, con un excelente aprovechamiento del espacio, y sin duda consiguiendo el equilibrio entre lo calido y lo frío, através de la combinación de mármoles con el mobiliario y todos los demás elementos, tanto decorativos como básicos.

La pesca el destino del golfo de México

2008-12-11T09:04:00.000-08:00

NOTICIAS O DESTINO

La pesca el destino del golfo de México

Tanto el gobierno federal como el estado de Tamaulipas están interesados en desarrollar el nuevo destino de clase mundial de la pesca y así, captar los mercados del noroeste de México y del sur de los estados unidos.

Sin duda para el turismo es uno de los rubros prioritarios a promover con el fin de impulsar el desarrollo económico y formar un corredor inmobiliario que detone la zona. Además, la pesca tiene dos ingredientes muy importantes que son: su atractivo natural y la accesibilidad al mercado esquina de America, por ejemplo el 50% de todo el comercio que va de México a estados unidos, pasa por el estado, además, es importante que para captar el turismo y a los interesados en invertir en preponderante las vías de comunicación con que cuenta el estado.

La pesca, estratégicamente ubicado

El desarrollo turístico se encuentra en el centro del estado y dista a 196 km de ciudad Victoria, 458 de monterrey y 335 km con la frontera de estados unidos, lo que hace que dos de las economías mas fuertes como son la de nuevo león y Texas, estén a su alcance y sean su mercado potencial, no obstante estas son otras distancias terrestres hacia otras ciudades

Un dulce invierno

2008-12-11T09:03:00.000-08:00

DISEÑO DE INTERIORES
Un dulce invierno

Los amantes de las delicatessen encuentran en el chocolate un paraíso gastronomito donde degustar una gran variedad de sabores.
El chocolate tiene importantes virtudes a nivel gastronomito y nutricional: resulta un buen revigorizantes, gracias a sus glúcidos, y es una excelente fuente de energía, por lo que ayuda mientras se realizan esfuerzos físicos. Por si no fuera poco, diversos estudios
Demuestran que para los mas golosos el cacao no es un rompe dietas si se toma con mesura y se incorpora a un régimen equilibrado. Además, existen infinidad de sabores y variedades, como el chocolate para diabéticos. Por ello este invierno permítete de vez en cuando alguna delicia de cacao, ya sean bombones, turrones, pasteles, brownies, derretido en una fondue…
Un consejo: no guardes las tabletas de chocolate en el frigorífico, lo ideal es que están en la despensa, sin humedad y a una temperatura de entre 16 y 18 °C, así funde bien en la boca y se aprecia mejor su sabor.

Alarmas domesticas Contra incendios, fugas, inundaciones…

2008-12-11T08:48:00.000-08:00

MEJORAS PARA LA CASA

Alarmas domesticas
Contra incendios, fugas, inundaciones…

La colocación de detectores permite evitar accidentes. Apenas se notan, no resultan caros y si muy efectivos.

Los sistemas de alarma contra posibles accidentes en el hogar ya no son cosa de ciencia-ficción, ni exclusivos de las mansiones de lujo.
Los nuevos kits están ala alcance de cualquiera en cuanto a precios y facilidad de instalación. Su funcionamiento es más que sencillo: constan de un censor que emite unas ondas de radio para conectarse con un receptor, que, a su vez, emite una alarma en forma de sirena, o bien hace una llamada telefónica, dependiendo del modelo. Estos aparatos funcionan con pilas, así que no es necesario instalar circuitos electrónicos.

Detectores: los hay de muchas clases

La mayor parte son de tipo monoblock.
Detector de humos: dotado de un detector óptico, activa la alarma en cuanto se forma humo en la habitación. Al ganar tiempo, se evita se evita que el incendio de propague.
Detector de inundaciones: un censor colocado a ras del suelo detecta enseguida la presencia de agua. Hay que colocar el censor cerca de los electrodomésticos e instalaciones que funcionen con agua.
Detector de averías en el congelador: el censor colocado en el congelador activa la alarma en cuanto la temperatura interior supera los -12°C
Detector de cortes de electricidad: el sensor se coloca entre el enchufe y el aparato que hay que proteger. En caso de corte de corriente, la alarma se activa tras el periodo de tiempo para el que este programada.
Detector de heladas: para casa que permanezcan deshabitadas durante periodos de tiempo prolongados, el sensor activa la alarma en cuanto la temperatura desciende por debajo de los 5° C

NOTICIAS O DESTINO

2008-12-08T15:03:00.000-08:00

Alianza estratégica con presencia internacional

Desde los años sesenta, visitantes extranjeros han estado viniendo a Vallarta, y no solo de vacaciones, sino para quedarse en sus residencias vacacionales y de retiro. Desde entonces, el área a mostrado un acelerado crecimiento donde hoy residen mas de 20,000 extranjeros. Es por eso que Volvox, una empresa de origen nacional, especializada en soluciones ”llave en mano” para el medio de la construcción y conformada por arquitectos, administradores, financieros y urbanistas deciden incursionar en el mercadeo de Puerto Vallarta, desarrollando con gran éxito la primera fase de amapas I y II.

“Nuestra estrategia ha permitido dar solución a proyectos particulares con gran éxito consensuado entre los distintos sectores involucrados”,

Esta importante empresa ha decidido comenzar una estrategia comercial con Vallarta sotheby’s internacional Realty, la cual cuenta con una larga trayectoria en bienes raíces de lujo excediendo las expectativas de los clientes mas exigentes alrededor del mundo.

Vallarta sotheby’s internacional Realty mantiene altos estándares en los bienes raíces de lujo con un equipo de asesores con gran experiencia que brindan una alta calidad de servicio que excede las necesidades y gustos de sus clientes.

DISEÑO DE INTERIORES

2008-12-08T14:53:00.001-08:00

Bouquets de año nuevo

Flores de colores pálidos con vistosos frutos secos combinan en estas elegantes propuestas para recibir el año 2008.

La combinación de tonos dorados y marrones otorga gran elegancia a esta propuesta, en la que dos decorativas calabazas desecadas hacen las veces de jarrones.
La tentación más dulce para la mesa llega en forma de velas perfumadas al chocolate, junto a estas se han situado bombones y trozos de las mas diversas variedades.
El homenaje a la manera mas tradicional de despedir el año, una original propuesta presenta uvas en forma de pirámide.

NOTICIAS O DESTINO

2008-12-08T14:51:00.001-08:00

Querétaro

Se dice que Querétaro es una ciudad histórica por excelencia, calificativo que no es para menos, ya que ahí nació la primera idea de nación libre como una conspiración personificada por Doña Josefa Ortiz de Domínguez y el Cura Hidalgo y Costilla.

Como nace esta ciudad
La historia no puede escapar a la leyenda y ambas se entretejen en el tiempo y el espacio. Los indígenas españolizados, quienes al sentirse faltos de la victoria en la batalla que libraban para doblegar a los habitantes de la Cañada. Invocaron el auxilio divino del apóstol Santiago, Patrón de las Españas, el sol se obscureció, manifestando en el negro cielo estrellado la imagen de Santiago, montando un brioso corcel blanco, acompañado de una gran cruz luminosa. Esto provoco el temor de los oriundos y acto seguido aceptaron su rendición, fundándose así un 25 de julio de 1531 la ciudad de santiago de Querétaro por el indígena Conin, cuyo nombre significa “ruido”, y que al tomar consiguió la fe cristiana se bautizo como Fernando de Tapia.

En 1824 Querétaro fue incluido como estado libre y soberano. Un año después se nombro al primer gobernador constitucional, José María diez marina.

Actualmente Querétaro es un estado donde su historia, patrimonio cultural y arquitectónico, su entorno natural, su producción artesanal, la calidad de sus servicios y calidez de su gente, lo hacen un lugar propicio para la inversión y el desarrollo.

MEJORAS PARA LA CASA

2008-12-08T14:48:00.000-08:00

INSTALAR UN GRIFO MONOMANDO

Un trabajo al alcance de todos

Sustituir un antiguo grifo de dos llaves por un modelo monomando es un acierto: la regulación de caudal y temperatura es mucho mas fácil y cómoda.

El grifo monomando regula el caudal y la temperatura del agua, mientras que el mezclador convencional precisa el uso de ambas manos par activar las llaves del agua caliente y fría. La elección de uno y otro modelo esta determinada sobre todo por una cuestión estética, pero hay que saber que, aunque todos los grifos monomando están equipados de un disco de cerámica, que es fácil de cambiar, algunos mezcladores, sobre todos los mas baratos, cuentan con unas llaves de grifo que exigen un mantenimiento para evitar perdidas. Pero si es mezclador dotado de un solo caño, la instalación es idéntica a la de un monomando.

MEJORAS PARA LA CASA

2008-12-08T14:47:00.000-08:00

INMUEBLES PANORAMA DEL CREDITO HIPOTECARIO

2008-12-05T16:40:00.001-08:00

México ha aprendido de sus crisis, la de 1995 genero demasiada desconfianza entre los mexicanos e hizo que el crédito hipotecario tuviera una época de resecion. Sin embargo hoy en día los bancos, somofes, gobierno e instituciones como el Infonavit han logrado avanzar en nuevos esquemas que permiten a la mayoría de las personas pensar en comprar una casa.

En por lo menos tres años los créditos han logrado un gran desempeño como parte del negocio financiero de las instituciones bancarias, comenzando con tazas de intereses que llegaron a ubicarse casi el 20% ahora la competencia a logrado disminuir ese elevado costo para el usuario situándolo en algunos casos en menos de 10%.

Ahora la decisión de contratar un crédito hipotecario obedece más a los incentivos familiares y a la estabilidad laboral. Lo cierto es que la mayoría de los bancos y somofos han reiterado que pese a las condiciones de alza en las tazas de interés de corto plazo ellos no modificarían en esa misma tendencia los intereses de sus créditos hipotecarios.

Además el factor de las tazas de interés no es lo único que tienen presente los otorgantes del crédito, si no que la competencia se agudiza ante el potencial que ofrece este mercado, que incluye compra de vivienda nueva o usada y créditos para construir o remodelar.

De este modo parase que las tasas de interés pasan a segundo plano cuando se toca el tema de financiamiento para vivienda.

NOTICIAS O DESTINO QUERETARO ciudad histórica por excelencia (parte 4)

2008-12-05T16:39:00.002-08:00

CERRO DE LAS CAMPANAS

Este lugar tiene gran importancia histórica ya que fue escenario del desenlace ente la lucha de la Republica y el imperio. El archiduque austriaco Maximiliano de Habsburgo, nombrado emperador de México por los conservadores, fue fusilado ahí junto a los generales Miguel Miraron y Tomas Mejía. Con esto inicio al periodo que se conoce como Restauración de la Republica.
Actualmente el cerro se a convertido en un hermoso parque nacional que cuenta con extensas áreas verdes, juegos infantiles lago artificial y un pequeño museo llamado la Magia del Pasado.

TEMPLO Y CONVENTO DE LA SANTA CRUZ

Es un ligar por demás espectacular, además de histórico pues ahí precisamente donde se consumo la conquista de la ciudad en 1531 y fue sede del primer Colegio de Propaganda FIDE, que servia a la corona española para la pronta evangelización de los pueblos indígenas en el nuevo mundo. Con el paso de los años fue una sede exclusiva de la más alta sociedad, incluso una de sus habitaciones fue de Maximiliano, aunque después se convirtiera en su celda al caer frente al gobierno de Juárez. Un dato curioso que arroja este lugar es que en el patio central hay un árbol que da espinas en forma de cruz.

MEJORAS PARA LA CASA Inodoro en esquina

2008-12-05T16:39:00.001-08:00

Se ha independizado con un murete

Incorporar un inodoro nuevo a un cuarto de baño o sustituir uno antiguo no es especialmente difícil y lo puedes hacer sin ayuda profesional. El problema es mayor cuando los metros escasean y mas un si, como en este caso, se quiere independizar el sanitario del resto de la habitación instalando un murete asta media altura. Afortunadamente existen modelos para todas las necesidades, como este que, gracias al diseño triangular de su cisterna, se coloca en cualquier hueco.

Si la tubería de evacuación de aguas residuales no estuviera situada cerca del rincón, la instalación requeriría una obra previa de fontanería que tendría como finalidad desplazar un profesional.
Para comunicar la salida de aguas con el inodoro, lo mas practico es utilizar una tubería flexible de PVC, mucho mas sencillas de colocar que los clásicos modelos rígidos.
La instalación del sanitario no resulta demasiado complicada. Lo mas importante es recordar que hay que sellar a la perfección con juntas de caucho para preservar estanqueidad de las diferentes uniones tanto de la tubería con la taza como la de esta ultima con la cisterna esto que parece tan obvio no siempre lo es. Un buen sellado evita posibles filtraciones posteriores.
Para garantizar una buena higiene, conviene aplicar masilla de fontanero entre la taza y el suelo antes atornillarla a las baldosas. Lo ideal es colocarla una vez que se ha alicatado la superficie.

ARQUITECTURA GANADOR CATEGORIA CORPORATIVOS

2008-12-05T16:38:00.000-08:00

OBRA: Oficias Planeco

Ubicadas en el pentahouse de la torre Altum, las oficinas Corporativas de Planeco se emplazan a un lugar con vistas y panorámicas privilegiadas por lo que la búsqueda de espacios abiertos y trasparentes fueron los aspectos rectores del proyecto. Los materiales se pensaron para acentuar esta transparencia y neutralidad, resaltando el elemento central con diferentes texturas y materiales.

El plafón es otro elemento que matiza el espacio, siguiendo la forma curva de la techumbre del edificio, proporciona a las oficinas diferentes cualidades de iluminación.

GANADOR CATEGORIA DEPARTAMENTO MUESTRA
OBRA: Departamento muestra en Bosque Real

En este departamento de 240metros cuadrados, se logro lucir su espacio mediante el rompimiento de un muro diagonal que existía en la sala, creando en su lugar una chimenea. La iluminación se concreto através de plafones y de modo indirecto, además del contraste de color: se busco también mantener en la cocina la opción de abrir las puertas y poder integrarla a la sala y comedor.

Así mismo se creo un muro divisorio a base de láminas de resina con papel amate iluminado desde el interior. Las puertas son de madera de zabrano de 2.8 metros de altura, con la intención de proyectar amplitud en los techos

INMUEBLES DEMANDA DE VIVIENDA Y CREDITO

2008-12-05T16:37:00.001-08:00

Para los directivos de ka banca hipotecaria de Bancomer e hipotecaria nacional hay un especial interés en continuar financiando créditos en el sector de la vivienda en el 2007 otorgaron 211,326 créditos hipotecarios, tres veces mas de lo que colocaron en 2004 y han apoyado la edificación de 259,41 viviendas; 2 veces mas que 2004

Para Eduardo Osuna es importante continuar inyectando al sector creatividad y dinamismo con la creación de nuevos esquemas financieros, aumentando en tres veces el anaquel de productos con respecto a lo que se ofertaba en 2004 “hoy ofertamos 18 productos hipotecarios y 9 productos empresariales”

La visión de largo plazo de Bancomer e Hipotecaria Nacional es financiar la construcción de 128,700 viviendas y otorgar un total de 97,100 créditos hipotecarios para adquisición, cifras superiores a lo realizado en 2007. El objetivo de incrementar cuando menos entre el 15% y 20% el número de créditos para la compra y construcción de vivienda cumpliendo con ellos la visión de trabajar para un mejor futuro de as personas y mantener como centro del negocio.

Los planes de HSBC durante el 2008 es colocar un volumen similar en créditos al del año pasado, esto es alrededor del 8,000. Tenemos un gran producto y seguiremos siendo muy selectivos en su otorgamiento. HSBC es un banco muy conservador en el otorgamiento de crédito y es la causa por la cual nuestra cartera vencida se encuentra controlada y nos ha permitido salir al mercado de valores bursatilizando hipotecas de alta calidad que han tenido un extraordinario desempeño en el mercado, comenta Flavio Franyuty.

NOTICIAS O DESTINO

2008-12-05T16:36:00.001-08:00

QUERETARO ciudad histórica por excelencia (parte 3)

ATRACTIVOS DE LA REGIÓN
ACUEDUCTO

Su construcción fue la obra urbana mas importante del siglo XVll y se realizo gracias a la aportación económica de Don Juan Antonio de Urrutia y Arana, Márquez de la Villa del Villar del Águila, quien ingeniar la manera de canalizar el agua a la ciudad de Santiago de Querétaro, pues en aquel tiempo el abastecimiento del liquido era uno de los problemas mas graves. La leyenda cuenta que Márquez ofreció como prueba de amor a una monja capuchina, conocida como Sor Marcela. Los 74 arcos de cantera rosa miden 1,280 metros de longitud y en su punto más alto alcanzan los 23 metros.

CASA DE LA CORREGIDORA

La casona estilo palaciego, cuya construcción concluyo en 1770, fue escenario de importantes eventos históricos. Después de la fundación de la ciudad fue desde las Casas Reales, posteriormente cárcel y más tarde lugar de residencia de la Corregidora, Doña Josefa Ortiz de Domínguez. Se cuenta que desde ese lugar la corregidora logro avisar al cura Don Miguel Hidalgo y Costilla que la conspiración había sido descubierta. Actualmente es el Palacio de Gobierno.

DISEÑO DE INTERIORES

2008-12-05T16:35:00.000-08:00

ATMOSFERAS INTERIORES

“mezclar elementos de estilos y procedencias dispares un ARTE que aporta personalidad a los espacios. En las casas que este mes visitamos conviven en armonía piezas nobles, texturas novedosas y estilos calidas. Resultado: AMBIENTES CHIC”

CLASICISMO RENOVADO

La combinación de un mobiliario actual con piezas de anticuario proporciona un exquisito juego de formas, volúmenes y texturas.

DIAFANA Y SERENA

“una distribución optimizada, una paleta cromática serena y muebles de líneas depuradas son las claves de la reforma realizada realizada por la interiorista Cristina Gamiz en este duplex”

MEJORAS PARA LA CASA RADIADOR TOALLERO PARA EL BAÑO

2008-12-05T16:28:00.000-08:00

RADIADOR TOALLERO PARA EL BAÑO

Además de garantizar una temperatura agradable en el baño, permite disponer de toallas secas en cualquier momento.
Contar con una temperatura agradable es algo impredecible en el cuarto de baño. Sin embargo, a menudo las toallas tardan mucho tiempo, días incluso, en volver a estar secas después de ducharse. La solución para acabar con el problema es un secador de toallas que sustituirá al radiador.
Según la norma, la temperatura agradable para un cuarto de baño es de 24° C; por lo tanto, en un cuarto de baño de tamaño medio se necesita un radiador de unos 60 x 180 cm.

UN CONSEJO

Materiales de buena calidad

Como ya deberías saber las instalaciones de fontanería y calefacción ya no se hacen con hierro ni plomo, sino con tubo de cobre o PVC. Esto es así por la demostrada toxicidad de los metales anteriores. El tubo de cobre es barato y fácil de manejar, aunque hay que unirlo por soldadura, lo que hace que tengas que disponer de un equipo especial. El PVC es fácil de manejar y tampoco resulta caro

ARQUITECTURA GANADOR CATEGORIA COMERCIAL

2008-12-05T16:26:00.000-08:00

GANADOR CATEGORIA COMERCIAL
OBRA: centro comercial la cúspide

La importancia del proyecto la áspide giro en torno a la magnifica vista que brinda el paisaje urbano, desde la plataforma ubicada en la mitad del cerro, se logro un concepto orgánico para la arquitectura y el interiorismo vanguardista del lugar, reglamentando un estilo único de fachadas y anuncios de los locales comerciales.
La plaza consta de dos entradas principales, en los corredores, el visitante va descubriendo las tiendas con diferentes artículos mientras pasea, ya que no prácticamente una separación entre si, estos pasajes los leva a una rotonda, donde parece la gran vista al valle de Lomas Verdes.

ARQUITECTURA PREMIO NACIONAL DE INTERIORISMO 2008

2008-11-24T08:38:00.000-08:00

HOTEL MANDARIN ORIENTAL RIVERA MAYA

Por su bella composición arquitectónica y su intachable diseño de interiores, el ganador absoluto del premio nacional de interiorismo 2008 fue para el hotel mandarin oriental rivera maya, una obra realizada por el arquitecto Gilberto Borja Suárez.

Se trata de una obra ubicada en el corredor turístico Cancún-Tulum, el proyecto contemplo la instalación de cuatro áreas publicas principales: lobby, spa, restaurante de especialidades con salones de convenciones y un club de playa; para el hospedaje se crearon 128 villas, de las cuales 20 de ellas ubicadas alrededor de un majestuoso cenote, 66 villas-selva, alrededor de las cuales corre una serie de canales navegables; 20 mas instaladas en la laguna central del predio.

Grandes muros de piedra de la región enmarcan y confianza el espacio exterior de la plaza de acceso, la cual se liga al lobby por un camino vehicular rodeado de exuberante vegetación, y una impresionante palapa monumental de 80 metros de longitud. Aloja los estaciones interiores que forman la recepción del hotel, áreas de estar y biblioteca, lo que da como resultado que el diseño de interiores, el arte y la arquitectura, se conjuguen para ofrecer de forman integral, un ambiente de amabilidad y frescura para el huésped.

ARQUITECTURA UNA HISTORIA RODEADA DE ARTE GALERIA KIN

2008-11-22T09:29:00.000-08:00

No solo es un bello lugar ubicado en Chimalistac. Uno de los barrios mas representativos de la ciudad de México, es además un sitio que alberga la obra de muchos artistas contemporáneos de reconocimiento nacional e internacional, pero también de jóvenes talentos q encuentran en Galería Kin, un espacio para mostrar al mundo su arte.
Kin significa casa del sol y como tal. Alumbrar. Descubrir y acoger arte y esencia artística, pues a sido testigo de la obra Gabriel Orozco, Betsabé Romero, Luciano Spano e Irma Palacios, entre muchos otros, q sin duda reconocen la labor que María Maldonado, su directora, ha realizado ara ofrecer un espacio de vanguardia que brinda la oportunidad de difundir comprar o vender piezas de arte.
Con una ambientación particular, María decide convertir su hogar en la cede de la galería Kin. Luego de estar haciendo intentos previos por instalar un espacio de exhibición de arte junto con otras personas interesadas en el tema; pero es en el año de 1989 cuando apoyada por Rufino Tamayo, toma la iniciativa de instalar por cuenta propia su galería.

MEJORAS PARA LA CASA COLOCAR UNA CAMPANA EXTRACTORA

2008-11-17T15:43:00.000-08:00

Evitar los gases y la grasa es su función. La puede instalar cualquiera sin necesidad de ser un experto en la materia.
Las campanas extractoras son indispensables, ya que absorben humos y olores. Extraen gran parte de la grasa y así se impide que se fije en paredes o los muebles.

Hoy día hay muchos modelos de campanas, desde las que se integran en un armario alto, hasta los de acero inoxidable

Un consejo
Abrir un conducto de ventilación
En caso de que no exista ningún conducto, la perforación del muro puede hacerse con pocas herramientas. Traza un circulo y haz agujeros continuos con broca de 14 mm.

Prosigue con el martillo y el escoplo plano, actuando desde dentro asía afuera. Despeja toda la circunferencia del agujero y rectificarla con el escoplo para conseguir un perímetro más o menos regular.

Introduce y sella el tubo en el agujero e instala una reja con lamas móviles en la parte exterior del muro. La flexibilidad del tubo de aluminio permite formar un recodo de 90°
Para conectarlo a la campana.

DISEÑO DE INTERIORES TELAS BRITISH

2008-11-13T21:59:00.000-08:00

Los tejidos de lama de inspiración inglesa, como la patas de gallo, los tweeds o los cuadros escoses, que en su origen no eran tapicerías sino telas de sastre, aportaran este invierno calidez y estilo a tu hogar.

DISEÑO DE INTERIORES ARTE EN MURANO

2008-11-12T14:11:00.000-08:00

Los vidrieros de este bello rincón de Italia crean obras artesanales y únicas que tienen el sello de la tradición
El final del siglo XVlll marco el cambio de Murano, pues transcurría el año de 1291 cuando la manufactura del cristal, que anteriormente se realizaba en Venecia, se traslado a esta isla vecina, debido al riesgo de incendio que tenia la cuidad de los canales. A partir de esta fecha Murano se gano el prestigio en la industria artesanal del vidrio, realizando objetos decorativos marcados por la magia del fuego, unas obras presionas que reproducen todavía hoy todo el esplendor de tiempos pasados

MEJORAS PARA LA CASA Puertas de cristal

2008-11-11T09:24:00.000-08:00

Practicas y muy luminosas, son una buena solución para aumentar la luminosidad de cualquier habitación. Te mostramos como se instalan.
Por la cantidad de luz que filtran son una solución ideal para estancias poco iluminadas que den a otras que lo estén mejor. Crean sensación de amplitud y de continuidad, lo que las convierte, además, en magnificas opciones cuando escasean los metros.
Se instalan como cualquier otra puerta batiente, aunque con más posibilidades, ya que, dependiendo de los herrajes que se elijan, se podrán fijar al suelo y ala parte superior del vano, o un lateral. Si se requiere sustituir una puerta de madera tradicional por una de este tipo, habrá que buscar pernos que se adapten a la instalación originaria. Cuando las medidas del hueco no sean estándar, se puede encargar las hojas de la medida en cualquier cristalería, sin olvidar pedir que nos realicen los taladros correspondientes a los herrajes y el picaporte.

NOVEDADES ARQUITECTURA

2008-11-10T18:14:00.000-08:00

Tendencia Style es el primer nombre de esta colección que se caracteriza por su alta tecnología, diseño y cuidado del medio ambiente, especialmente dirigida a quien busca vestir su casa con elementos contemporáneos, funcionales, cómodos y de vanguardia.
Esta línea esta compuesta por bellos muebles cuyo diseño tiene como base el minimalismo, con elementos de color. En su fabricación se incorporo alta tecnología en pro del medio ambiente, lo que se refleja en su certificación FSC, relativa a la procedencia de la madera utilizada, que garantiza el cuidado de los recursos forestales; la utilización de barnices con base agua en el 50% de los productos, que reduce significativamente la emisión de contaminantes a la atmosfera; así como sus acabados que requieren poco mantenimiento y son fáciles de limpiar.

PERSIANAS DUETTE DE HUNTER DOUGLASESTILO PARA EL AHORRO ENERGETICO

2008-11-08T07:53:00.000-08:00

La industria de la construcción y vivienda, están cada vez mas familiarizadas con las iniciativas que promueve el ahorro de energía y la sustentabilidad. En la ciudad de México se esta llevando un fenómeno interesante para la industria inmobiliaria, pues es cada vez mas común la implementación de elementos sostenibles, también llamados “verdes” , lo cual se traduce en ahorro de energía, agua e incluso del uso de productos biodegradables.

Hunter Douglas realiza su aportación a este esfuerzo común a través de sus persianas Duette, un producto altamente decorativo que además proporciona un equilibrio entre belleza y control de la entrada de luz y temperatura, al tiempo que son funcionales, pues ofrecen soluciones para cada tipo de ventana, desde corrediza, domo y formas especiales como círculos, arcos y triángulos, por lo que resulta una combinación perfecta entre decoración, estilo y ahorro energético.
Las persianas son una excelente interceptora de vistas no deseadas, un filtro de luz, o una pieza importante a ala hora absorber sonidos, por su valor como barrera acústica y aislante térmico.

SANTA FE UNA ZONA DE CORPORATIVOS Y GRANDES EDIFICACIONES

2008-11-06T09:12:00.000-08:00

SANTA FE UNA ZONA DE CORPORATIVOS Y GRANDES EDIFICACIONES

La primera impresión que genera Santa Fe es que se trata de una zona que pareciera sacada de un país de primer mundo, no pareciera que hace unos años, esta parte del poniente de la ciudad era uno de los grandes vertedores de diseños y basura del Distrito federal.
Santa Fe entonces, surgió como una iniciativa de un grupo de arquitectos, urbanista e ingenieros, que le propusieron a Carlos Hank González como jefe de gobierno, la transformación de un espacio degradado del área metropolitana, por los tiraderos de basura que tenia a ser hoy en día, una zona de “primer mundo.”

No obstante algo fue beneficio a santa fe fue su cercanía con varias zonas de alto nivel adquisitivo como son las lomas de Chapultepec y Tecamachalco, zonas que se desarrollaron entre 1970 y 1980 en el sector poniente.

En menos de una década santa fe se empezó a poblar de varios corporativos de empresas transnacionales y mexicanas que encontraron un entorno idóneo para desarrollarse.

En la oferta inmobiliaria de santa fe, predominan los departamentos nuevos, cuyo precio de acuerdo a datos de Softec están cercanos a los 21 mil pesos por metro cuadrado y cuyo tamaño esta entre los 200 a 320 metros de superficie .

En la zona se esta llevando a cabo, la ultima etapa de desarrollo del plan integral de santa fe, en el que se están edificando una gran cantidad de torres de oficinas y departamentos, algunos de ellos de mas 45 pisos con interesantes ejemplos de la arquitectura internacional.

LAS DOCE CAMPANADAS

2008-11-05T20:16:00.000-08:00

DISEÑO DE INTERIORES
LAS DOCE CAMPANADAS

De pared , de péndulo o de cuco.
Los relojes ofrecen una extraña fascinación: nos acompañaba con su tic-tac incansable a la vez que cuantifican la dimensión temporal en la que vivimos. A este hechizo hay que añadir el atractivo de las diferentes maquinarias que los han hecho girar durante siglos. Ahora, en manos del diseño reclaman un lugar de honor en nuestros hogares. Su momento de gloria es sin dudad, las doce campanadas de noche vieja. Cualquiera de ellos será una buena compañía para recibir el año.

DECORAR PAREDES CON MOLDURAS

2008-11-04T13:46:00.000-08:00

Crear un zócalo y casetones hasta el techo
MEJORAS PARA LA CASA
DECORAR PAREDES CON MOLDURAS

De yeso, de madera, de poliuretano… las molduras decorativas se pueden encontrar en todos estos materiales y, además, admite acabados con pintura. Si se disponen formando casetones en la pared, resultan muy elegantes.
Un consejo calcular el material necesario:
Antes de poner manos a la obra, deberías dibujar el trabajo que vas a realizar directamente sobre la pared. Después lo disimules con las molduras. Marca divinos y marcos con lápiz, nivel y cordel, así podrás calcular bien las distancias y los metros de material necesario para no pasarte ni quedarte corto cuando lo vayas a comprar.
Lo mas complicado de esta primera tarea es la distribución uniforme de los rectángulos por toda la superficie. Deben quedar paralelos a puertas y ventanas aun cuando el nivel exija lo contrario, y debería haber la misma distancia entre unos y otros, aunque se pueden ganar milímetros a izquierda y a derecha cuando sea necesario, procurando que se note lo menos posible. Lo mejor es empezar colocando el motivo central y, a partir de el, disponer el resto

PRIMER CONGRESO INTERNACIONAL SMI DE DISEÑO DE INTERIORES Y ARQUITECTURA 2008

2008-11-03T12:43:00.000-08:00

Como uno de sus objetivos primarios, la Sociedad Mexicana de Interioristas (SMI), se ha dado a la tarea de analizar las aportaciones que los medios editoriales de México han hecho a la construcción, la arquitectura el interiorismo y el diseño; y en consecuencia, llevo acabo en puerto Vallarta, el primer congreso internacional SMI de diseño de interiores y arquitectura, en el que se entregaron importantes reconocimientos a los medios impresos especializados en este ámbito.

Durante tres días que incluyeron un extenso programa de conferencias 16 ponentes nacionales e internacionales, participaron de su experiencia y conocimientos a mas de 400 congresistas reunidos en la sede del primer congreso de la SMI, la entrega de reconocimientos editoriales, que sin duda estimulan y fortalecen su compromiso con estas disciplinas, corrió a cargo del jurado integrado por Juan Bernardo Dolores, presidente nacional del SIM, y por los arquitectos Ricardo Noriega, Carlos Pascal y Gerard Pascal.

UNA HISTORIA RODEADA DE ARTE GALERIA KIN

2008-10-31T13:59:00.001-07:00

Tips para comprar una casa con diferentes opciones de crédito

2008-10-29T22:30:00.000-07:00

¿Cómo compro mi casa?

Créditos bancarios

¿Qué son?

Los créditos hipotecarios son entregados por entidades bancarias. Los bancos prestan el 80% del valor inmueble. Las tasas de intereses y los pagos son fijos o variables. Algunos bancos firmaron convenio con el infonavit y otorgan créditos para viviendas.

¿Para quien es?
Para trabajadores asalariados o con actividad empresarial, q comprueben ingresos con tres recibos de nomina o presenten declaración de impuestos recientes. El monto del préstamo es acorde a los ingresos del solicitante

Para que se puede usar el crédito?
1. para comprar una vivienda. Nueva o usada, de interés social o de nivel medio.
2. repara, ampliar o mejorar vivienda.
3. pagar pasivos contraídos por los conceptos anteriores.

Mayor informacion
Comisión Nacional Bancaria y de Valores
Tel: D.F. 0155 5724600

Sofoles
Sociedades financieras de objeto limitado

¿Qué son?
Son sociedades anónimas autorizadas por la Secretaria de Hacienda y Crédito Publico, q actúan como intermediario financiero en las ramas; hipotecaria media industria y bienes de consumo. Captan recursos y otorgan créditos de forma limitada, a una determinada actividad o sector.
EL INFONAVIT Y FOVISSSTE formalizaron acuerdos con los SOFOLES, a fin de otorgar créditos para viviendas.

¿Para quién es?
Para derechohabientes del apoyo INFONAVIT Y FOVISSSTE.

¿Para que se puede usar el crédito?
Comprar una vivienda nueva o usada.

Mayor informacion
Comisión Nacional Bancaria y de Valores
Tel: D.F. 0155 5724600

INFONAVIT

Instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores

¿Qué es?
Instituto q otorga créditos económicos para la vivienda

¿Para quién es?
Trabajadores afiliados al instituto mexicano del seguro social (IMSS), cuyo patrón aporta el 5% sobre su salario diario integrado, a su subcuenta de vivienda.

El asalariado debe alcanzar 116 puntos, que se obtiene en base a una tabla, donde se toma en cuenta la edad, salario de la subcuenta para la vivienda- aparte realizado por el empleador en el fondo del ahorro-, cotización continua y actividad laboral.

¿Para que puede usarse el crédito?
1. comprar una vivienda nueva o usada.
2. construir un terreno propio
3. reparar ampliar o mejorar vivienda,
4. pagar pasivos contraídos por los conceptos anteriores.

El monto máximo que presta el instituto es de 180 salariaos mínimos (mas lo que tenga en la subcuenta de vivienda)
El crédito aplica para una vivienda con valor máximo de 538,064 MN

Mayor informacion DF 0155 911715050
Interior del país 01 800 008 3900

Apoyo INFONAVIT

¿Qué es?
Es un programa del infonavit que organiza y amortiza créditos otorgados por bancos y sofoles, para adquirir viviendas con valor menos a $2,800,000 MN en cualquier parte del país.
Las aportaciones patronales del 5% se destinan a la amortización del crédito, reduciendo el plazo. La subcuenta de vivienda se utiliza como garantía de incumplimiento de pago por perdida del empleo.

¿Para que es?
Para derechohabientes del infonavit con ingresos superiores a 6 veces el salario mínimo (8,536 MN mensuales).

¿Para que se puede usar el crédito?
Comprar una vivienda, nueva o usada.

Mayor informacion
Interior del país 01 800 008 3900

COFINAVIT

¿Qué es?

Es un programa del infonavit q otorga créditos en forma conjunta con un banco o SOFOL

¿Para quién es?
Para derechohabientes del infonavit que alcancen una puntuación mínima de 116, con un salario diario integrado de asta $146MN, que perciba ingresos adicionales y apruebe la solicitud de créditos del banco o sofol

¿Para que puede usarse?
Compra una vivienda nueva o usada.
El crédito aplica para una propiedad con valor máximo de $999,263 MN en toda la Republica Mexicana

Mayor informacion
DF 0155 91 71 5050
Interior del país 01 800 008 3900

SHF
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL

¿Qué es?
Es una institución de banca de desarrollo que otorga garantías destinadas a la construcción, adquisición y mejora de la vivienda, preferentemente de interés social. La SHF opera con intermedios financieros; bancos, SOFOLES, instituciones de seguros y otras.

¿Para quién es?
Para cualquier persona física, sin obligación de ser asalariado, que puedan comprobar sus ingresos.

¿Para que puede usarse el crédito?
Compra una vivienda nueva o usada

Mayor informacion
DF 0155 10872266
Interior del país 01 800 0222828