El minimalismo sigue de moda
En esta tendencia se privilegian los espacios amplios, preferentemente altos, y libres.
Un entorno armónico funcional, fuera del concepto de exceso, saturación y contaminación visual, caracteriza al minimalismo.
Se evita también la cacofonía, la repetición y cualquier tipo de redundancia visual. Se prodria considerar un “antibarroquismo” estético. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden, nada de elementos súper fluos y barrocos, de excesos ni estridencias, muchas veces ajenos al mundo exterior. Sobriedad sin ornamentación.
En síntesis la filosofía del minimalismo persigue construir cada espacio con el mismo numero de elementos posibles, de forma que se elimine o evite todo cuanto pueda resultar accesorio.
En el minimalismo todos los elementos deben combinar y formar una unidad, priorizando el todo sobre las partes. El espacio en si es de gran importancia, nunca “eclipsado” por los elementos decorativos. En este contexto seda una clara primacía a las lineas puras y bajas, casi a ras de suelo, con monocromia absoluta en techos, pisos y paredes, complementándose con los muebles.
martes, 3 de marzo de 2009
jueves, 12 de febrero de 2009
ADQUIRIR UNA SEGUNDA CASA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE
El panorama es alentador en nuestro país. El mercado de segunda casa crece significativamente, se abren opciones para todos los bolsillos y gustos, solo cuestión de planificar tu inversión.
Invertir en una segunda propiedad ya no es exclusivo de extranjeros, actualmente instituciones financieras (bancos y Sofoles) están lanzando planes de financiamiento (para este mercado), incluso el Infonavit tiene un programa para trabajadores cuyo ingreso mensual supera los 11 salarios mínimos, estas iniciativas abren el abanico de oportunidad para muchos mexicanos.
“ En general las familias que ya han cubierto sus necesidades primarias de vivienda, con hipotecas totalmente pagadas, gastos e hijos que pueda calificarse como maduros y no necesariamente adultos mayores, son quienes optan por comprar una segunda casa, generalmente la de descanso.
Estas familias tienen una gran cualidad: la solvencia económica”,
Clima propicio para invertir
La vivienda de descanso tiene un potencial importante, ya que en México solo 20% del parque habitacional tiene una hipoteca comparado con España donde esta cifra alcanza el 80 %.
En el país, quienes tiene un ingreso medio y en algún momento compraron una casa através de hipoteca, son los clientes idóneos para este nicho, además las tasas de interés están en niveles óptimos y la oferta de diferentes productos para adquirir casas son interesantes, lo cual hace que esta sea una excelente opción para adquirir vivienda de este tipo”.
Si adquieres una segunda casa para ofrecerla en renta toma en cuenta que no podrás hacer uso de ella en temporadas altas, pues cuando tienes mas posibilidades de alquilarla a un mejor precio.
El sistema nacional de vivienda estaba enfocado a que solo podrías obtener un crédito de interés social durante toda tu vida, esto deformo el mercado y no creo la cultura de la segunda casa,
Define que tipo de casas necesitas
Responder a una casa puede responder a tres principales necesidades: vacaciones, para rentar o para el retiro; por ello te recomendamos definir el objetivo de esta inversión donde y como la quieres.
Si de rentar se trata, debes considerar un lugar altamente atractivo, cercano atracciones turísticas, centros comerciales y con diversos medios de transporte. Considera como manejaras el arrendamiento, el mantenimiento constante y la vigilancia de la propiedad. Para determinar el precio del alquiler, lo más recomendable es fijar un 20% por arriba de lo que pagaras mensualmente por la hipoteca, de esa manera tendrás un “colchón” para gastos fijos, reparaciones, vigilancia, mantenimiento, temporadas sin inquilinos y gastos imprevisto
Cuando se busca una casa para el retiro debes tomar en cuenta factores como las dimensiones, que de preferencia sea de una planta, que se adapte a tus necesidades físicas, bien comunicada con todos los servicios básicos a la mano como bancos, hospitales y tiendas de auto servicio, debe estar en una zona que conozcas plenamente, que ayas visitado por varios periodos y en diferentes épocas del año y con la que te sientas cómodo, pues será tu lugar de residencia durante los siguientes años.
Invertir en una segunda propiedad ya no es exclusivo de extranjeros, actualmente instituciones financieras (bancos y Sofoles) están lanzando planes de financiamiento (para este mercado), incluso el Infonavit tiene un programa para trabajadores cuyo ingreso mensual supera los 11 salarios mínimos, estas iniciativas abren el abanico de oportunidad para muchos mexicanos.
“ En general las familias que ya han cubierto sus necesidades primarias de vivienda, con hipotecas totalmente pagadas, gastos e hijos que pueda calificarse como maduros y no necesariamente adultos mayores, son quienes optan por comprar una segunda casa, generalmente la de descanso.
Estas familias tienen una gran cualidad: la solvencia económica”,
Clima propicio para invertir
La vivienda de descanso tiene un potencial importante, ya que en México solo 20% del parque habitacional tiene una hipoteca comparado con España donde esta cifra alcanza el 80 %.
En el país, quienes tiene un ingreso medio y en algún momento compraron una casa através de hipoteca, son los clientes idóneos para este nicho, además las tasas de interés están en niveles óptimos y la oferta de diferentes productos para adquirir casas son interesantes, lo cual hace que esta sea una excelente opción para adquirir vivienda de este tipo”.
Si adquieres una segunda casa para ofrecerla en renta toma en cuenta que no podrás hacer uso de ella en temporadas altas, pues cuando tienes mas posibilidades de alquilarla a un mejor precio.
El sistema nacional de vivienda estaba enfocado a que solo podrías obtener un crédito de interés social durante toda tu vida, esto deformo el mercado y no creo la cultura de la segunda casa,
Define que tipo de casas necesitas
Responder a una casa puede responder a tres principales necesidades: vacaciones, para rentar o para el retiro; por ello te recomendamos definir el objetivo de esta inversión donde y como la quieres.
Si de rentar se trata, debes considerar un lugar altamente atractivo, cercano atracciones turísticas, centros comerciales y con diversos medios de transporte. Considera como manejaras el arrendamiento, el mantenimiento constante y la vigilancia de la propiedad. Para determinar el precio del alquiler, lo más recomendable es fijar un 20% por arriba de lo que pagaras mensualmente por la hipoteca, de esa manera tendrás un “colchón” para gastos fijos, reparaciones, vigilancia, mantenimiento, temporadas sin inquilinos y gastos imprevisto
Cuando se busca una casa para el retiro debes tomar en cuenta factores como las dimensiones, que de preferencia sea de una planta, que se adapte a tus necesidades físicas, bien comunicada con todos los servicios básicos a la mano como bancos, hospitales y tiendas de auto servicio, debe estar en una zona que conozcas plenamente, que ayas visitado por varios periodos y en diferentes épocas del año y con la que te sientas cómodo, pues será tu lugar de residencia durante los siguientes años.
LA MAXIMA EXPRESION DEL INTERIORISMO EN BAÑOS
Villeroy & Boch es una compañía de muebles para baño de mas tradición en Europa, con una herencia de 260 años.
Los baños Villeroy & Boch estan diseñados y desarrollados para enriquecer la calidad de vida, atraves de productos utiles y bellos que proporcionan una apariencia armoniosa resultado del diseño cordinado de cada elemento que compone una colección de baños: por ejemplo los inodoros, lavabos, tinas llaves, regaderas, canceles, etc.
Nuestros Lifestyles reflejan las tendencias más importantes en el mercado del interiorismo abarcando el amplio espectrum de los gustos de nuestra sociedad, los cuales incorporan diferentes colecciones en un conjunto estilístico común. Ellos son:
Lifestyles
CLASSIC
Esta incorporado por diseños clásicos, elegantes y eternos, usa olores y decorados tradicionales y elaborados así como materiales valiosos y auténticos.
Lifestyles
METROPOLITAN
Va dirigido a un segmento de clientes con una actitud culturalmente mas abierta, diversificada y con el deseo de auto-realizarse en el diseño de su casa. Los diseños de estas colecciones son residuos a lo básico dejando del lado todo lo excesivo.
Lifestyles
CASUAL
El estilo casual busca la combinación entre funcionalidad y diseño con colores vivos y contemporáneos.
Adicionalmente los productos Villeroy & Boch cuentan con los sistemas hidráulicos y tecnologías mas avanzadas en baños como resultado de la cultura innovadora de la empresa.
Villeroy & Boch en su larga historia siempre a sabido adaptarse a las necesidades del mercado nuestros productos ay influenciaron a el Barroco Europeo, Art Deco, así como el estilo moderno de hoy en día el amplio conocimiento de los consumidores alrededor del mundo, durante nuestra representación en mas de 125 países, nos permite detectar e implementar en nuestra oferta las ultimas tendencias en interiorismo y necesidades de los consumidores.
Los baños Villeroy & Boch estan diseñados y desarrollados para enriquecer la calidad de vida, atraves de productos utiles y bellos que proporcionan una apariencia armoniosa resultado del diseño cordinado de cada elemento que compone una colección de baños: por ejemplo los inodoros, lavabos, tinas llaves, regaderas, canceles, etc.
Nuestros Lifestyles reflejan las tendencias más importantes en el mercado del interiorismo abarcando el amplio espectrum de los gustos de nuestra sociedad, los cuales incorporan diferentes colecciones en un conjunto estilístico común. Ellos son:
Lifestyles
CLASSIC
Esta incorporado por diseños clásicos, elegantes y eternos, usa olores y decorados tradicionales y elaborados así como materiales valiosos y auténticos.
Lifestyles
METROPOLITAN
Va dirigido a un segmento de clientes con una actitud culturalmente mas abierta, diversificada y con el deseo de auto-realizarse en el diseño de su casa. Los diseños de estas colecciones son residuos a lo básico dejando del lado todo lo excesivo.
Lifestyles
CASUAL
El estilo casual busca la combinación entre funcionalidad y diseño con colores vivos y contemporáneos.
Adicionalmente los productos Villeroy & Boch cuentan con los sistemas hidráulicos y tecnologías mas avanzadas en baños como resultado de la cultura innovadora de la empresa.
Villeroy & Boch en su larga historia siempre a sabido adaptarse a las necesidades del mercado nuestros productos ay influenciaron a el Barroco Europeo, Art Deco, así como el estilo moderno de hoy en día el amplio conocimiento de los consumidores alrededor del mundo, durante nuestra representación en mas de 125 países, nos permite detectar e implementar en nuestra oferta las ultimas tendencias en interiorismo y necesidades de los consumidores.
HACIA UN NUEVO ORDEN URBANO
El gobierno de la ciudad de México através de su Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda ha puesto en marcha el plan “Hacia un Nuevo Orden Urbano” con tres objetivos concretos. El primero, es la equidad y en ese sentido, las autoridades de la secretaria han dividido la ciudad en varios ejes: el sur, el norte y el poniente, la propia secretaria a decretado en estas zonas retos importantes en materia de dotación de equipamiento, infraestructura y servicios básicos.
El segundo en sustentabilidad donde lo importante es usar hoy de manera optima los recursos que tenemos sin colocarlos en riesgo para las futuras generaciones y tercero, competitividad, tiene todo para hacerlo, para traer de igual forma inversión, tiene un mercado altamente consumidor como es Estados Unidos y otros países del sur.
Claro ejemplo de burbuja inmobiliaria
En España, desde 1998 hasta agosto del 2007, los precios inmobiliarios mostraron una tendencia sostenidamente al alza superiores al 10% anual y, en algunos años, asta el 30% anual, según los informes de portal inmobiliario español idealista.com. Al mismo tiempo en España se enseño un auge en la construcción de bienes inmuebles y una gran cantidad de operaciones de compra-venta, todo ello unido a un extraordinario desarrollo de crédito.
El segundo en sustentabilidad donde lo importante es usar hoy de manera optima los recursos que tenemos sin colocarlos en riesgo para las futuras generaciones y tercero, competitividad, tiene todo para hacerlo, para traer de igual forma inversión, tiene un mercado altamente consumidor como es Estados Unidos y otros países del sur.
Claro ejemplo de burbuja inmobiliaria
En España, desde 1998 hasta agosto del 2007, los precios inmobiliarios mostraron una tendencia sostenidamente al alza superiores al 10% anual y, en algunos años, asta el 30% anual, según los informes de portal inmobiliario español idealista.com. Al mismo tiempo en España se enseño un auge en la construcción de bienes inmuebles y una gran cantidad de operaciones de compra-venta, todo ello unido a un extraordinario desarrollo de crédito.
COREREDOR REFORMA, LA NUEVA APUESTA INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE MEXICO.
En los últimos 18 meses se aprobaron 10 grandes inversiones en este corredor que tiene una gran ocasión financiera, turística y cultural, y están en gestión cuatro mas donde el gobierno del distrito federal ofrece a los inversionistas incentivos administrativos, fiscales y de desarrollo.
No se trata únicamente de construir nuevos y lujosos edificios, sino que el llamado otora Paseo de la Emperatriz se convierta en una zona segura, que represente a toda la Ciudad de México.
Para lograr esto, las autoridades locales invirtieron 256 millones de pesos como parte de sus programas de recate publico, para darle a reforma una nueva cara.
Mudaron a Cuauhtémoc de lugar, cambiaron los camellones, remodelaron el ángel de la independencia y reforzaron la seguridad en la zona.
Esto para convertir Paseo de la Reforma en un Corredor de Integración y Desarrollo, El primero de los ocho que planea realizarse el GDF en estos cuatro años.
De acuerdo con información de secretaria de finanzas local, por cada peso invertido en el paseo de la reforma los desarrolladores destinan 40.
Datos de la secretaria de desarrollo económico del distrito federal, de 2001 a la fecha, revelan que la iniciativa privada ha invertido más de 1.9 mil millones de dólares en este corredor.
Las cifras siguen creciendo
Para los años siguientes están programados 16 proyectos mas que dejaran una inversión de mil 325 millones de dolare, incluyendo la torre St. Regis, diseñada por Pérez Celis, el autor de las Torres Petronas, y Reforma 222. Por lo que en los últimos años de habrán invertido mil 957.5 millones de dólares en el corredor.
Al renovar la avenida, se recuperara su plusvalía de la zona y de esta manera los inversionistas buscarían a toda costa un espacio en el corredor mas importante del país desde 1865.
El plan para engalanar la vialidad
No fue tarea fácil, paseo de la reforma estuvo en cirugía durante tres años. Obras y obras repavimentación, mantenimiento de áreas verdes, restructuración de camellones centrales, nueva iluminación. Se hizo una exposición permanente en las rejas de Chapultepec, se instalo policía especial en la zona, todo para garantizar el turismo y la inversión.
Ahora reforma tiene arte, diversión moda, deporte y negocios. Incluso, el Senado de la Republica planea mudarse ahí, de momento no le falta nada.
¿Pero como hicieron las autoridades para que los empresarios se animaran a invertir?
Esto se debió en gran parte a las concesiones fiscales. La secretaria de Finanzas ideo un plan en el que las autoridades ofrecieron a las desarrolladores reducciones de impuestos sobre nomina, predial, el ISAI para impulsar la inversión.
De acuerdo co la Secretaria de Finanzas del GDF, cada peso en incentivos fiscales genero 40 pesos en inversión, lo cual a representado un total de mil 957 millones de dólares.
No se trata únicamente de construir nuevos y lujosos edificios, sino que el llamado otora Paseo de la Emperatriz se convierta en una zona segura, que represente a toda la Ciudad de México.
Para lograr esto, las autoridades locales invirtieron 256 millones de pesos como parte de sus programas de recate publico, para darle a reforma una nueva cara.
Mudaron a Cuauhtémoc de lugar, cambiaron los camellones, remodelaron el ángel de la independencia y reforzaron la seguridad en la zona.
Esto para convertir Paseo de la Reforma en un Corredor de Integración y Desarrollo, El primero de los ocho que planea realizarse el GDF en estos cuatro años.
De acuerdo con información de secretaria de finanzas local, por cada peso invertido en el paseo de la reforma los desarrolladores destinan 40.
Datos de la secretaria de desarrollo económico del distrito federal, de 2001 a la fecha, revelan que la iniciativa privada ha invertido más de 1.9 mil millones de dólares en este corredor.
Las cifras siguen creciendo
Para los años siguientes están programados 16 proyectos mas que dejaran una inversión de mil 325 millones de dolare, incluyendo la torre St. Regis, diseñada por Pérez Celis, el autor de las Torres Petronas, y Reforma 222. Por lo que en los últimos años de habrán invertido mil 957.5 millones de dólares en el corredor.
Al renovar la avenida, se recuperara su plusvalía de la zona y de esta manera los inversionistas buscarían a toda costa un espacio en el corredor mas importante del país desde 1865.
El plan para engalanar la vialidad
No fue tarea fácil, paseo de la reforma estuvo en cirugía durante tres años. Obras y obras repavimentación, mantenimiento de áreas verdes, restructuración de camellones centrales, nueva iluminación. Se hizo una exposición permanente en las rejas de Chapultepec, se instalo policía especial en la zona, todo para garantizar el turismo y la inversión.
Ahora reforma tiene arte, diversión moda, deporte y negocios. Incluso, el Senado de la Republica planea mudarse ahí, de momento no le falta nada.
¿Pero como hicieron las autoridades para que los empresarios se animaran a invertir?
Esto se debió en gran parte a las concesiones fiscales. La secretaria de Finanzas ideo un plan en el que las autoridades ofrecieron a las desarrolladores reducciones de impuestos sobre nomina, predial, el ISAI para impulsar la inversión.
De acuerdo co la Secretaria de Finanzas del GDF, cada peso en incentivos fiscales genero 40 pesos en inversión, lo cual a representado un total de mil 957 millones de dólares.
jueves, 15 de enero de 2009
REPARAR LOS PELDAÑOS DE UNA ESCALERA ARREGLARLOS O FOLLARLOS DE MOQUETA (2)
OPCION 2 REFORZAR CON ESCUADRAS
• En algunas escaleras de madera es posible unir los escalones desde su parte inferior. Se trata de la solución más discreta desde el punto de vista estético. Para que estas uniones aguanten bien, deberás colocar una pieza de madera o unas escuadras de metal con un intervalo no superior a 40cm, y atornillarlas a la huella y contrahuella.
• Ayuda bastante si durante esta operación hay alguien pisando el peldaño de la escalera para presionar desde arriba. Atornilla los elementos de unión, siempre primero ala huella, y después, con presión con desde arriba a la contrahuella.
OPCION 3 ATORNILLAR DESDE ARRIBA
*Si no te queda más remedio que atornillar las piezas desde la parte superior de la huella, deberás tener en cuenta que los agujeros para los tornillos, lógicamente, quedaran a la vista.
Siempre puedes ocultarlos con masilla de un color similar la de la madera, pero seguramente se verán, y el barniz protector ara el arreglo más evidente. Una solución bastante radical, eso si) es lacar la escalera con una pintura especial para suelos, lo suficientemente resistente.
• En algunas escaleras de madera es posible unir los escalones desde su parte inferior. Se trata de la solución más discreta desde el punto de vista estético. Para que estas uniones aguanten bien, deberás colocar una pieza de madera o unas escuadras de metal con un intervalo no superior a 40cm, y atornillarlas a la huella y contrahuella.
• Ayuda bastante si durante esta operación hay alguien pisando el peldaño de la escalera para presionar desde arriba. Atornilla los elementos de unión, siempre primero ala huella, y después, con presión con desde arriba a la contrahuella.
OPCION 3 ATORNILLAR DESDE ARRIBA
*Si no te queda más remedio que atornillar las piezas desde la parte superior de la huella, deberás tener en cuenta que los agujeros para los tornillos, lógicamente, quedaran a la vista.
Siempre puedes ocultarlos con masilla de un color similar la de la madera, pero seguramente se verán, y el barniz protector ara el arreglo más evidente. Una solución bastante radical, eso si) es lacar la escalera con una pintura especial para suelos, lo suficientemente resistente.
lunes, 12 de enero de 2009
REPARAR LOS PELDAÑOS DE UNA ESCALERA ARREGLARLOS O FOLLARLOS DE MOQUETA (3) OPCION 4 AIRE NUEVO CON MOQUETA
Silos escalones están muy deteriorados y merece a pena realizar el trabajo anterior, puede dar un nuevo aire a tu escalera revistiéndola con moqueta. Te explicamos como se hace.
• es importante que no quedes corto con los metros de mosqueta cuando la vayas a instalar. Para evitarlo, mide con precisión la escalera. Si se trata de un modelo curvo, lo más sencillo es tomar las medidas del escalón más grande y multiplicar el resultado por el numero total de unidades. La cifra resultante te indicara el número de metros que precisas. No te ciñas con exactitud a ella, recuerda que siempre se pueden producir errores en el corte que serán fáciles de subsanar si hay material de sobra.
• Para conseguir que los escalones tengan un aspecto regular, recorta la moqueta siguiendo el sentido del hilo. De esta forma el dibujo Horizontal del tejido quedara paralelo al borde delantero de los escalones.
CORTAR EL TEJIDO CON PRECISION
• El corte de la parte frontal de cada pieza de moqueta es muy sencillo de realizar, ya que solo hay que seguir el dibujo horizontal del tejido para que quede paralelo al perfil metálico. Sin embargo por la forma de los escalones el corte trasero nunca será paralelo al anterior, lo que dificultara su ejecución.
• para conseguir que cada pieza de moqueta coincida exagente con las dimensiones de su escalón correspondiente, realiza plantillas de papel y superponlas a lo laterales de tejido sobre una superficie de trabajo. para que no se muevan, fija los patrones a las piezas de moqueta co clavos finos y coloca una regleta exactamente sobre la línea de corte. Fíjala después con un sargento y así evitaras que se desplace cunado deslices el cúter a lo largo de la superficie.
Necesitaras
Tapa poros, esmalte-laca blanco, masilla para grietas, tornillos, perfiles de aluminio, cinta de doble cara, moqueta en rollo.
Herramientas
Brocha, espátula, cúter, sierra de calar, sargento, metro de carpintero, taladro.
• es importante que no quedes corto con los metros de mosqueta cuando la vayas a instalar. Para evitarlo, mide con precisión la escalera. Si se trata de un modelo curvo, lo más sencillo es tomar las medidas del escalón más grande y multiplicar el resultado por el numero total de unidades. La cifra resultante te indicara el número de metros que precisas. No te ciñas con exactitud a ella, recuerda que siempre se pueden producir errores en el corte que serán fáciles de subsanar si hay material de sobra.
• Para conseguir que los escalones tengan un aspecto regular, recorta la moqueta siguiendo el sentido del hilo. De esta forma el dibujo Horizontal del tejido quedara paralelo al borde delantero de los escalones.
CORTAR EL TEJIDO CON PRECISION
• El corte de la parte frontal de cada pieza de moqueta es muy sencillo de realizar, ya que solo hay que seguir el dibujo horizontal del tejido para que quede paralelo al perfil metálico. Sin embargo por la forma de los escalones el corte trasero nunca será paralelo al anterior, lo que dificultara su ejecución.
• para conseguir que cada pieza de moqueta coincida exagente con las dimensiones de su escalón correspondiente, realiza plantillas de papel y superponlas a lo laterales de tejido sobre una superficie de trabajo. para que no se muevan, fija los patrones a las piezas de moqueta co clavos finos y coloca una regleta exactamente sobre la línea de corte. Fíjala después con un sargento y así evitaras que se desplace cunado deslices el cúter a lo largo de la superficie.
Necesitaras
Tapa poros, esmalte-laca blanco, masilla para grietas, tornillos, perfiles de aluminio, cinta de doble cara, moqueta en rollo.
Herramientas
Brocha, espátula, cúter, sierra de calar, sargento, metro de carpintero, taladro.
miércoles, 7 de enero de 2009
ALIANZA ESTRATEGICA CON PRESENCIA INTERNACIONAL
Desde los años sesenta, visitantes extranjeros han estado viniendo a Vallarta, y no solo de vacaciones si no para quedarse en sus residencias vacacionales y de retiro. Desde entonces, el área a mostrado un acelerado donde hoy residen mas de 20,000 extranjeros. Es por eso que volvox, una empresa de origen nacional, especializada en soluciones “llave en mano” para el medio de la construcción y conformado por arquitectos, administradores, financieros y urbanistas deciden incursionar en el mercado de Puerto Vallarta desarrollando con gran éxito la primera fase de Amapas I y II.
Nuestra estrategia ha permitido dar solución a proyectos particulares con gran éxito consensuado entre los distintos sectores involucrados,
Esta importante empresa a decidido comenzar una estrategia comercial con Vallarta Sotheby’s International Realty, la cual cuenta con una larga trayectoria de bienes raíces de lujo excediendo las expectativas de los clientes mas exigentes alrededor del mundo.
Amapas I cuenta con un total de 18 departamentos, cada unos de ellos esta pensando en brindar la satisfacción total de nuestros clientes. Los materiales empleados en nuestros proyectos cumplen los mas altos estándares de calidad a nivel mundial. Volvox le da gran importancia al desarrollo y a la perfección de sus áreas comunes ofreciéndoles a sus habitantes magnificas terrazas con asoleadero, jacuzzi, lounge bar, servicios de administración y vigilancia las 24 hrs.
Nuestra estrategia ha permitido dar solución a proyectos particulares con gran éxito consensuado entre los distintos sectores involucrados,
Esta importante empresa a decidido comenzar una estrategia comercial con Vallarta Sotheby’s International Realty, la cual cuenta con una larga trayectoria de bienes raíces de lujo excediendo las expectativas de los clientes mas exigentes alrededor del mundo.
Amapas I cuenta con un total de 18 departamentos, cada unos de ellos esta pensando en brindar la satisfacción total de nuestros clientes. Los materiales empleados en nuestros proyectos cumplen los mas altos estándares de calidad a nivel mundial. Volvox le da gran importancia al desarrollo y a la perfección de sus áreas comunes ofreciéndoles a sus habitantes magnificas terrazas con asoleadero, jacuzzi, lounge bar, servicios de administración y vigilancia las 24 hrs.
Encastrar un lavabo en una encimera CON REVESTIMIENTO EN GRESITE
Si dispones de un hueco entre dos paredes en el que colocar una encimera para encastrar una encimera para encastrar un lavabo, no solo ganaras espacio en tu baño si no que dispondrás de mas superficie para ordenar cosas, además de cambiar el aspecto y la decoración de manera radical.
Una encimera para el lavabo debería tener unas medidas de, como mínimo, 20 cm de ancho y 60 cm de profundidad, sin embargo dependiendo del tamaño del lavabo y del espacio del que dispongas, el ancho de aquella puede ser mayor.
Y, como remate, te enseñamos a revestir tú flamante encimera con gresite, un acabado de última actualidad.
Una encimera para el lavabo debería tener unas medidas de, como mínimo, 20 cm de ancho y 60 cm de profundidad, sin embargo dependiendo del tamaño del lavabo y del espacio del que dispongas, el ancho de aquella puede ser mayor.
Y, como remate, te enseñamos a revestir tú flamante encimera con gresite, un acabado de última actualidad.
ARQUITECTURA GANADOR CATEGORIA RESTAURANTES OBRA: El japonez
Un gran espacio abierto, lleno de luz prácticamente sin columnas, cubierto de madera y plantas: conceptos y remisas de diseños hechas realidad en este restaurante de comida japonesa. La incorporación de elementos vegetales se lleva acabo de manera total, no mediante el débil recurso de utilizar macetones. El muro ciego se halla colmado de plantas y helechos que refrescan el interior del espacio, lo que incorpora al proyecto la presencia de la naturaleza de una manera moderna.
El piso del restaurante esta cubierto por una alfombra plástica que evoca al tatami de la arquitectura japonesa. Por otro lado, es evidente la escasez de columnas, a simple vista solo una cuenta especialmente, lo que genera la impresión de que un claro tan largo es sostenido por un único elemento estructural.
GANADOR CATEGORIA COCINAS
OBRA: Departamento TJC
El concepto integral consistió en armonizar los distintos espacios en tonos oscuros, acentuando y generando contrastes através del proyecto de iluminación y los diferentes materiales.
La cocina se dejo a cargo de Placeré, siguiendo el mismo prototipo de diseño en cuanto tonalidades. Asimismo, se utilizaron lámparas dirigibles para la iluminación y una lámpara decorativa en el área central, para acentuar la zona de la isla.
El piso del restaurante esta cubierto por una alfombra plástica que evoca al tatami de la arquitectura japonesa. Por otro lado, es evidente la escasez de columnas, a simple vista solo una cuenta especialmente, lo que genera la impresión de que un claro tan largo es sostenido por un único elemento estructural.
GANADOR CATEGORIA COCINAS
OBRA: Departamento TJC
El concepto integral consistió en armonizar los distintos espacios en tonos oscuros, acentuando y generando contrastes através del proyecto de iluminación y los diferentes materiales.
La cocina se dejo a cargo de Placeré, siguiendo el mismo prototipo de diseño en cuanto tonalidades. Asimismo, se utilizaron lámparas dirigibles para la iluminación y una lámpara decorativa en el área central, para acentuar la zona de la isla.
INMUEBLES EL PARAISO RESORT & GOLF
El desarrollo campestre más exclusivo del noreste de México
Exclusivo desarrollo de concepto arquitectónico vanguardista de 420 hectáreas enclavado en una privilegiada zona de la Sierra de Maratines en Barra del Tordo, Tamaulipas y a orillas del majestuoso Río San Rafael. El paraíso resort ofrece terrenos campestres y zona de condominios, hotel boutique, pista de aterrizaje, campo de golf par 72 de clase mundial diseñado por el legendario arquitecto Robert von Hagge, Club Deportivo, pista ecuestre y una hermosa reserva tropical.
Convenientemente localizado a las principales ciudades del noroeste de México, este desarrollo se ubica a hora y diez minutos de carretera del aeropuerto internacional de Tampico, Tamaulipas.
El estado de Tamaulipas localizado en el extremo noreste de México, es líder en pesca y caza deportiva. La pesca deportiva se practica en el río san Rafael y en el mar, ya que el desarrollo se encuentra a solo 10 minutos del Golfo de México. Se encuentran especies como sábalo, róbalo martín, entre otras. El estado distingue por sus delicias gastronómicas en pescados y mariscos.
Opciones inmobiliarias
Terrenos promedio de 2,400 m2 con espectaculares vista al campo de gol, al Río san Rafael así como a la sierra de Maratines
Construcción de residencias para quienes soliciten asistencia en la construcción ofrecemos los servicios de nuestra empresa filial.
Condominios el plan maestro comprende un área de 80 hectáreas destinada para una zona de condominios. En la primera fase, se tienen considerados 5 lotes frente al río para la construcción de 300 unidades de condominios.
Campo de golf
Campo de golf par 72 de clase mundial diseñado por el legendario arquitecto Robert von Hagge.
Concepto urbanístico que permite con criterio ecológico la integración de los servicios mas avanzados y el máximo respeto a la naturaleza proporcionando a usted y su familia momentos de gran calidad de vida y una excelente oportunidad para incrementar su patrimonio.
Exclusivo desarrollo de concepto arquitectónico vanguardista de 420 hectáreas enclavado en una privilegiada zona de la Sierra de Maratines en Barra del Tordo, Tamaulipas y a orillas del majestuoso Río San Rafael. El paraíso resort ofrece terrenos campestres y zona de condominios, hotel boutique, pista de aterrizaje, campo de golf par 72 de clase mundial diseñado por el legendario arquitecto Robert von Hagge, Club Deportivo, pista ecuestre y una hermosa reserva tropical.
Convenientemente localizado a las principales ciudades del noroeste de México, este desarrollo se ubica a hora y diez minutos de carretera del aeropuerto internacional de Tampico, Tamaulipas.
El estado de Tamaulipas localizado en el extremo noreste de México, es líder en pesca y caza deportiva. La pesca deportiva se practica en el río san Rafael y en el mar, ya que el desarrollo se encuentra a solo 10 minutos del Golfo de México. Se encuentran especies como sábalo, róbalo martín, entre otras. El estado distingue por sus delicias gastronómicas en pescados y mariscos.
Opciones inmobiliarias
Terrenos promedio de 2,400 m2 con espectaculares vista al campo de gol, al Río san Rafael así como a la sierra de Maratines
Construcción de residencias para quienes soliciten asistencia en la construcción ofrecemos los servicios de nuestra empresa filial.
Condominios el plan maestro comprende un área de 80 hectáreas destinada para una zona de condominios. En la primera fase, se tienen considerados 5 lotes frente al río para la construcción de 300 unidades de condominios.
Campo de golf
Campo de golf par 72 de clase mundial diseñado por el legendario arquitecto Robert von Hagge.
Concepto urbanístico que permite con criterio ecológico la integración de los servicios mas avanzados y el máximo respeto a la naturaleza proporcionando a usted y su familia momentos de gran calidad de vida y una excelente oportunidad para incrementar su patrimonio.
NOTICIAS O DESTINO QUERETARO ciudad histórica por excelencia (parte 5)
MUSEO DE ARTE
Templo y ex convento de San Agustín. Este conjunto arquitectónico es el mas origina y de mayor expresión artística que los agustinos edificaron. La construcción se llevo acabo entre los años 1731 y 1745 en un estilo barroco excepcional. En este templo destaca la imagen de Cristo Crucificado, conocido como el Señor de la Portada. El claustro del ex convento, el mas bello de America, actualmente alberga al Museo de Arte.
TEATRO DE LA REPUBLICA
De estilo neoclásico, su construcción inicio en 1845 y se estreno el 2 de mayo de 1852 con el nombre de Teatro Iturbide, siendo testigos de acontecimientos relevantes para la historia del país. En 1854 se interpreto ahí por primera vez el Himno Nacional Mexicano. En 1867 fue el lugar de reunión del consejo de guerra que sentencio la muertes de Maximiliano.
En 1917 se promulgo ahí la Constitución Política de los Estados Unidos
Templo y ex convento de San Agustín. Este conjunto arquitectónico es el mas origina y de mayor expresión artística que los agustinos edificaron. La construcción se llevo acabo entre los años 1731 y 1745 en un estilo barroco excepcional. En este templo destaca la imagen de Cristo Crucificado, conocido como el Señor de la Portada. El claustro del ex convento, el mas bello de America, actualmente alberga al Museo de Arte.
TEATRO DE LA REPUBLICA
De estilo neoclásico, su construcción inicio en 1845 y se estreno el 2 de mayo de 1852 con el nombre de Teatro Iturbide, siendo testigos de acontecimientos relevantes para la historia del país. En 1854 se interpreto ahí por primera vez el Himno Nacional Mexicano. En 1867 fue el lugar de reunión del consejo de guerra que sentencio la muertes de Maximiliano.
En 1917 se promulgo ahí la Constitución Política de los Estados Unidos
MEJORAS PARA LA CASA ARREGLAR VENTANAS DE MADERA LIJAR PINTAR Y EMPLASTECER CON MASILLA
Pintura vieja, masilla despegada… es momento de renovar y proteger las ventanas para dejarlas nuevas.
La renovación se limita a su parte exterior: eliminar la vieja pintura, rellenar la masilla las juntas, dejar la madera lisa y pintar. La necesidad de dejar endurecer la masilla obliga a dar la pintura en dos capas, con 15 días de intervalo.
Los arañazos superficiales se rellenan con masilla blanca. Si hay que reconstruir alguna zona, es mejor una de tipo epoxi. Una vez endurecida, se lija con cuidado para dejarla al ras.
La masilla que asegura la impermeabilidad de cristal se comprueba con un viejo escoplo. Retira lo que este desplegado y raspa la madera con una cuchilla antes de poner la nueva masilla. Presiona con la hoja de un cuchillo y alisa con una espátula, con el borde la hoja de guía.
Este producto requiere de dos a tres semanas de secado antes de pintarla. Para una protección completa del trabajo de carpintería, da dos manos de pintura especial para carpinterías de exterior; mejor si es insecticida.
UN CONSEJO
Convienen proteger el suelo con plástico o periódicos. Lo mejor es desmontar las ventanas y colocarlas sobre dos caballetes. Ten en cuenta los tamaños, sobre todo para los marcos de gran longitud: el riesgo de que se rompa un cristal es grande cu
La renovación se limita a su parte exterior: eliminar la vieja pintura, rellenar la masilla las juntas, dejar la madera lisa y pintar. La necesidad de dejar endurecer la masilla obliga a dar la pintura en dos capas, con 15 días de intervalo.
Los arañazos superficiales se rellenan con masilla blanca. Si hay que reconstruir alguna zona, es mejor una de tipo epoxi. Una vez endurecida, se lija con cuidado para dejarla al ras.
La masilla que asegura la impermeabilidad de cristal se comprueba con un viejo escoplo. Retira lo que este desplegado y raspa la madera con una cuchilla antes de poner la nueva masilla. Presiona con la hoja de un cuchillo y alisa con una espátula, con el borde la hoja de guía.
Este producto requiere de dos a tres semanas de secado antes de pintarla. Para una protección completa del trabajo de carpintería, da dos manos de pintura especial para carpinterías de exterior; mejor si es insecticida.
UN CONSEJO
Convienen proteger el suelo con plástico o periódicos. Lo mejor es desmontar las ventanas y colocarlas sobre dos caballetes. Ten en cuenta los tamaños, sobre todo para los marcos de gran longitud: el riesgo de que se rompa un cristal es grande cu
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
